Renovační pas 2026: co obsahuje a kdy ho potřebujete

Co renovační pas je

Renovační pas je odborný dokument, který popisuje aktuální stav domu z hlediska energetiky a navrhuje konkrétní opatření k jeho zlepšení — v pořadí, které dává smysl. Neřeší jen to, jaký je dům dnes, ale hlavně to, co a v jaké posloupnosti má cenu na něm dělat.

Liší se tím od průkazu energetické náročnosti budovy (PENB), který je spíš momentkou stavu domu. Renovační pas je naproti tomu plán do budoucna — obvykle na deset let dopředu.

Co pas obsahuje

Renovační pas typicky obsahuje popis současného stavu konstrukcí a technických systémů domu, vyhodnocení největších energetických ztrát, návrh vhodných opatření (zateplení, výměna oken, zdroj vytápění, fotovoltaika a další) a doporučené pořadí jejich realizace včetně orientačního odhadu nákladů a přínosů.

Kdy ho potřebujete

Renovační pas je od roku 2026 podmínkou pro podání žádosti o podporu v rámci programu NZÚ Light, určeného nízkopříjmovým a zranitelným domácnostem. U dílčích renovací běžných rodinných domů bývá součástí přípravy žádosti; u komplexních renovací se vedle pasu obvykle pracuje i s energetickým hodnocením a projektovou dokumentací podle rozsahu prací.

Konkrétní podmínky programu se mohou v čase měnit, proto je vhodné si je před podáním žádosti ověřit k aktuálnímu datu.

Proč se vyplatí mít ho i bez žádosti o dotaci

I mimo dotační program má renovační pas smysl jako podklad pro rozhodování — ukáže, jestli má větší cenu nejdřív zateplit, vyměnit zdroj tepla, nebo investovat do fotovoltaiky. Bývá také oceňován bankami při žádosti o úvěr na rekonstrukci a může být výhodou při prodeji nemovitosti.

Podmínky programu Nová zelená úsporám se průběžně upřesňují. Aktuální stav vždy ověřuji individuálně podle konkrétního domu a data žádosti.